De Trend Voor Woningrenovatie Blijft Stijgen
Volgens experts zullen de uitgaven voor verbeteringen aan de verbouwing van woningen de komende twee jaar geleidelijk blijven groeien. Op een persconferentie van NAHB Remodelers op de NAHB International Builders Show in Las Vegas, noemden professionele remodelers het toegenomen consumentenvertrouwen en de toegenomen vraag als reden voor de stijging van de uitgaven.
Paul Emrath Ph.D. is de assistent-vice-president van enquêtes en onderzoek naar huisvestingsbeleid bij NAHBs. Hij voorspelt dat de uitgaven voor het verbouwen van eengezinswoningen, koopwoningen met 0,6% procent zullen dalen, maar in 2022 met 1,2% stijgen.
Tim Ellis, voorzitter van de NAHB Remodelers Chair, zegt dat de zekerheid van de remodellering op een historisch hoogtepunt is, omdat de verbouwing miljarden heeft opgeleverd.
Hoewel er een constante vraag van de consument is in alle delen van het land, blijft de grootste uitdaging de kosten van en het gebrek aan geschoolde arbeidskrachten om aan de belangstelling te voldoen.
Paul Emrath Ph.D.
Remodelers noemen een paar redenen voor de trage groei van de uitgaven voor verbouwingen.
Door de beperkte woningvoorraad zien we meer aanvragen voor offertes. We zien ook een grotere vraag naar ouder wordend ter plaatse werk, aangezien boomers voor langere tijd thuis willen blijven wonen. De vraag naar verbouwingen is groot omdat mensen liever in hun huis blijven.
Nick Scheel, CGR, vernieuwer uit Spokane Valley, WA
Deskundigen beweren echter dat de groei in de verbouwingsmarkt sneller zou kunnen stijgen, behalve door het gebrek aan geschoolde arbeidskrachten in het veld.
Hoewel er tekenen zijn dat de economie vertraagt, is er geen risico op een recessie. Experts zijn van mening dat verbouwingen tot 2022 in hetzelfde tempo moeten verlopen als de inflatie.
Lokaal Perspectief
In of uithoek van de wereld (centraal Florida) blijven nieuwbouw en bestaande huizenverkopen hot. Nieuwe ontwikkelingen die zich richten op huizen die in het to-assortiment zijn geprijsd, gaan snel. Op de onroerendgoedmarkt voor bestaande woningen duurt alles in goede staat meestal niet langer dan een week en vaak niet langer dan een paar dagen.
De markt is geprijsd uit dit segment van de markt voor jongere huizenkopers, waardoor ze weinig betaalbare opties hebben. Het verbouwen van een opknapper is een goede mogelijkheid. Het is belangrijk om uw budget te kennen, een woning met echt potentieel te vinden en de benodigde werkzaamheden te bepalen. Voor meer geduldige huizenkopers kan het een manier zijn om in een buurt te komen waar je echt wilt wonen of om het soort vierkante meters en/of indeling te krijgen die je wilt.
Hoe je het ook bekijkt, professionele aannemers in de omgeving kunnen werk vinden, ongeacht het soort project waaraan ze werken. Zoals Dr. Emrath al zei, is het vinden van geschoolde arbeidskrachten de belangrijkste factor die bouwers en verbouwers ervan weerhoudt meer werk op zich te nemen.
